近些年，房產中介市場與勞務派遣行業在快速發展的同時，也滋生了不少亂象。一些中介公司和勞務派遣機構利用信息不對稱，設計各種花式套路，稍不注意，消費者或勞動者就可能陷入被動甚至遭受損失。本文從房產中介和境內勞務派遣兩個方面，揭露一些普遍存在但容易被忽視的潛在問題，并給出防范建議。

一、 房產中介常見的“坑”與內幕

1. 虛假房源信息引流
不少中介在網上發布價格明顯低于市場價、圖片精美但實際不存在的房源，目的是吸引客戶聯系。一旦你打電話過去，對方往往會說“這套剛租/賣掉”，然后極力推薦其他房源。

2. 隱瞞房屋瑕疵
為了促成交易，部分中介會刻意隱瞞房屋的相關問題，如漏水、兇宅歷史、產權糾紛等。等到交易完成，買家發現問題時，往往維權困難。

3. “意向金”“定金”陷阱
在看房過程中，中介可能以“搶手房源”為由，要求客戶支付“意向金”或“定金”鎖定房源。但如果最終交易未達成，這筆錢很難要回，或會被以各種理由扣留一部分。

4. 收費不透明
除了中介費，還可能存在“貸款服務費”“權證代辦費”等額外收費項目，且事先未明確告知，導致客戶在交易過程中被迫增加支出。

二、 境內勞務派遣中的常見貓膩

1. “同工不同酬”問題
勞務派遣工與正式員工從事相同工作，但工資、獎金、福利待遇卻相差很大。部分企業通過勞務派遣形式降低用工成本，損害勞動者權益。

2. 社保繳納不足或延遲
一些勞務派遣公司不為員工足額繳納社會保險，或拖延繳納時間，影響員工未來的養老、醫療等權益。

3. 合同陷阱與隨意解雇
勞務派遣公司可能與員工簽訂空白合同，或合同條款模糊，在發生勞動爭議時對勞動者不利。用工單位可隨時將派遣員工退回，而派遣公司也可能借機解除勞動合同且不支付補償。

4. 培訓費、押金等亂收費
部分不良勞務公司以崗前培訓、服裝費等名義向勞動者收取費用，這實際上是違反相關勞動法規的。

三、 如何防范中介與勞務派遣陷阱

1. 多方核實信息
對于房產信息，不要輕信網上低價房源，最好通過多個平臺比對，并實地看房。對于勞務派遣崗位，應核實用工單位及派遣公司的資質。

2. 仔細閱讀合同條款
在簽署任何合同前，務必逐條閱讀，特別是關于費用、責任、解約條件等關鍵內容。如有不明確之處，要求對方解釋并補充說明。

3. 保留證據
在看房、面試及工作過程中，注意保留聊天記錄、郵件、合同、繳費憑證等證據，以便發生糾紛時維權。

4. 了解相關法律法規
熟悉《消費者權益保護法》《勞動合同法》《勞務派遣暫行規定》等，知道自己的合法權益，遇到不公時及時向勞動監察部門或消費者協會投訴。

無論是租房買房還是求職就業，保持警惕、做好功課是避免上當的關鍵。希望本文能幫助大家擦亮眼睛，避開那些深藏不露的陷阱。